《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》相关问题的答疑

1. 本次购房资助政策的适用范围和时间是什么？

本政策适用于在无锡市区（不含江阴、宜兴）住房困难或有基本居住需求改善的家庭，购买市区范围内新建商品住房现房的，给予购房资助。执行时间通知发布起（2026 年 4 月 13 日）至 2026 年 12 月 31 日，购房时间以完成商品住房网签备案时间为准。

2. 申请购房资助的家庭要满足哪些条件？

申请人（含配偶）在无锡市区名下无房或名下仅拥有一套建筑面积在75 （含）平方米以下的住宅，无房或房屋面积大小以不动产权属证书为准。

如果申请人为非本市市区户籍的，须在本市市区办理居住证满三个月，或在本市市区缴纳社保满三个月（含累计）且在申请时处于在缴状态。

3. 本市市区户籍的申请人，在申请时需要提供社保证明明吗？

不需要提供社保证明，但需要符合其他条件。

4. 非本市市区户籍的申请人如何提交本人社保证明？

人社部门根据申请人身份证，自动比对社保系统参保情况。

5. 如何提交夫妻双方名下房产证明材料？

可在手机端“灵锡 APP ”中“政务 - 更多 - 不动产服务 - 个人住房”中查询下载本人及配偶的住房信息，此信息应为申请人在一个月内的查询结果。

6. 结婚证已遗失，能不能申请？

可在社保所在地民政部门补办后申请。

7. 身份证过了有效期，能不能申请？

不能，请持有效身份证办理申请。

8. 在本市市区的机关、事企业单位人员能申请吗？

可以申请，申请人应符合相关条件。

9. 在本市市区高校在读的大学生能申请吗？

户籍如果已转入本市市区，可以申请。

10. 户籍为本市市区，但在外地高校就读的大学生能申请吗？

可以申请，申请人应符合相关条件。

11. 刚毕业的大学生，还没未参加工作能申请吗？

可以申请，只要符合申请条件。

12. 申请人已婚，本政策对其配偶有哪些限制要求？

申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。配偶也需满足无锡市区名下无房或名下仅拥有一套建筑面积不超过75 平方米的住房。

13. 申请人已婚，申请人在本市市区有社保或有居住证，但另一方在外地，能否申请？

可以申请，但申请人及配偶应满足在本市市区名下无房产或仅拥有一套建筑面积不超过75 平方米的住房。

14. 申请人及配偶在本市市区名下无房，但子女名下有房，是否具备申请资格？

可以申请。

15. 本次购房资助的标准是多少 ?

符合购房资助条件的个人或家庭，在指定房源库内选购一套新建商品住房现房，可获得购房款（以网签备案合同为准）的15% ，但最高不超过 20 万元的购房资助。资助资金不直接给付个人，由政府部门直接拨付至房地产开发企业的指定账户。

16. 如何办理购房资助申请 ?

可以通过手机端“农业银行 APP ”，进入“ 2026 市区人才房票和购房资助模块”在线提交购房资助申请。本地户籍可前往社保缴纳所在地（非本地户籍可前往社保缴纳或居住证所在地）的区住房城乡建设部门，申请工作人员协助指导线上办理。

17. 申请购房资助

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