[0,11390]<0,11390,0>今天我们要说一说，为什么合肥，最近把发展的重心。转向了滨湖新区，以及这种变化背后到底有哪些，经济和科创的动力在推动。 [11390,3975]<0,3975,0>是的，这个其实是，挺值得聊的一个话题那我们就开始吧。 [15365,11160]<0,11160,0>好的，首先咱们要讲的是，合肥城市空间结构的新阶段，嗯就是为什么这个城市，会把它的目光投向东南方向，这个背后到底有什么必然的趋势？ [26525,11739]<0,11739,0>其实这个跟合肥的常住人口突破千万，GDP 要向两万亿冲刺是直接相关的，哦就是说原来靠单核集聚的发展模式已经撑不起，这个城市新的需求了。 [38264,9672]<0,9672,0>听起来就是说，合肥已经不是以前的合肥了，对他必须要寻找一些新的空间来承载，科创，人口，交通，和公共服务这些新的功能。 [47936,19662]<0,19662,0>没错没错，而且滨湖新区也不再是一个简单的湖边新区了，它其实已经成为了。综合性国家科学中心的核心承载区。嗯包括科学城，大科学装置，还有这个骆岗公园，省府板块。金融后台基地，以及科创总部和高端服务功能全部都落在这里。 [67598,9221]<0,9221,0>哇，那这么说的话，合肥这个城市空间结构的新阶段。会对整个城市的格局，产生什么具体的影响呢？ [76819,17644]<0,17644,0>影响肯定是有的，就合肥的这个十五五规划。提出了一核一廊两翼多极的格局，哦那滨湖和巢湖这个方向就成为了东南的新引擎。它不仅仅是承接居住外溢，它更多的是要打造城市新中心，科创主核和环湖发展的门户。 [94463,14634]<0,14634,0>OK，那我们接下来要说的就是，滨湖东南方向它的这个承接条件和发展潜力。嗯就是说滨湖东南方向在空间上和功能上。到底有哪些优势能够让它成为合肥的新中心？ [109097,28846]<0,28846,0>说到这个优势，首先就是滨湖东南方向。它有，连片的完整的空间。然后又有巢湖这个非常好的生态本底。哦再加上老城已经饱和了没有办法再进行改造了，然后西北的新桥片区主要是搞先进制造和空港。那东部新中心呢是搞老工业基地转型，所以滨湖东南方向自然就成为了承载科创转化，总部经济，高端服务和高品质居住的首选区域。 [137943,7620]<0,7620,0>了解了，那这个交通方面呢，滨湖东南方向在交通方面的改善，会给合肥这个城市带来哪些具体的变化？ [145563,17535]<0,17535,0>比如说像方兴大道东延，锦绣大道东延，还有环巢湖的交通网络，这一系列的建设会让滨湖，肥东，巢湖半岛和主城之间的联系变得更加紧密，嗯那这样的话。不仅仅是促进了区域一体化的发展，也会让整个城市的格局更加开放。 [163098,5421]<0,5421,0>我想知道，就是滨湖新区的发展会给合肥人的生活带来哪些新的变化？ [168519,21740]<0,21740,0>这个问题问得好，其实过去大家选住的地方，都是看离老城区有多近，那现在大家更看重的是离新的岗位。学校，医院，商圈，和轨道交通站点是不是够近？嗯那滨湖的话，它其实兑现的速度是要比，大部分的远郊区域要快的，但是滨湖的内部其实也会有分化。 [190259,10475]<0,10475,0>这么说的话，就是说靠近骆岗，靠近省政府，靠近金融后台基地和科创载体，路网密集的区域。可能会最先形成这种生活闭环。 [200734,21005]<0,21005,0>没错没错，那边缘地带的话，因为配套还没有完全落地。所以可能还需要时间去慢慢的发展，对那合肥整体的发展方向其实是向东南。它不是说要放弃老城区，也不是说要再造一个新城，而是让老城和滨湖各自发挥优势。然后让资源和生活方式都能够向东南，逐步的倾斜。 [221739,12888]<0,12888,0>对今天我们聊了很多关于合肥为什么，会把发展的重心转向滨湖新区，以及这个变化背后的一些经济和科创的动力，嗯然后包括滨湖新区在这个过程当中所承担的一些新的角色。 [234627,6186]<0,6186,0>OK，那以上就是这期播客的全部内容啦，咱们下期节目再见，拜拜拜拜。
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