[0,18611]<0,18611,0>今天咱们要聊的呢是，无锡高新区的立铠精密科技项目。这个项目呢，是通过对现有厂房的改造。和配套的扩建，来建设一个高标准的洁净生产空间。从而推动，消费电子制造产业的升级，和土地资源的高效利用。 [18611,7486]<0,7486,0>这个项目确实是，工业用地集约化利用和产业升级的一个典型的案例，那我们就直接开始今天的讨论吧。 [26097,16197]<0,16197,0>好，咱们先来了解一下这个项目的概况，和它的基础信息。就是立铠精密科技项目的一期一区工程。它的招标，投资，规模，还有建设周期这些核心的情况。然后包括它想要实现的目标是什么？ [42294,18460]<0,18460,0>这个项目是无锡高新区二零二六年电子信息产业升级的一个标杆项目，嗯，它的一期一区工程EPC总承包已经公开招标了。然后整个项目的总投资呢是十五个亿左右。总建筑面积是十五万平方米。然后它的建设周期非常的紧张，只有一百九十四天。 [60754,4344]<0,4344,0>那这个项目从投资到建设周期来看，都挺有挑战性的。 [65098,15485]<0,15485,0>没错，而且它是用这种存量改造加上配套扩建的方式。来建设这个高端的电子制造的洁净生产载体。它的目标就是要成为，长三角区域消费电子精密制造产业升级的全新示范基地。 [80583,6998]<0,6998,0>那这个项目的业主，还有资金的来源，以及它的位置。还有它的建设规模，到底是什么样的？ [87581,14087]<0,14087,0>这个项目是已经由无锡高新区新吴区的数据局备案了，然后它的业主呢是无锡市新发集团有限公司，资金是百分之百国有自筹，招标方呢是无锡市高新区城市建设服务集团有限公司。 [101668,3264]<0,3264,0>那看来这个项目的建设体量和建设要求也是不简单啊。 [104932,31866]<0,31866,0>这个项目是在新吴区的锡士路和新华路交叉口的西南侧，合同的估算价是八亿两千五百万。占地呢是九万六千五百四十四点八四平方米，然后最大的单体面积是约十二万平方米。最高的层数是四层。最大高度呢是二十三点九五米，最大跨度是十二点六米，它的建设工期呢是一百九十四天，计划是二零二六年的十二月十八号开工，然后二零二七年的六月三十号竣工交付，它是属于特大型的工业建筑项目。 [136798,4438]<0,4438,0>行，那这个项目在招标范围和建设内容上面有什么，特别的地方吗？ [141236,22736]<0,22736,0>其实这个项目它跟我们传统的新建厂房是完全不一样的，它是专门为高端的精密电子制造来打造的一个全流程的，定制化的洁净工业载体。然后它是采用的这种EPC 总承包的方式。就是说，它的这个承包商要负责全流程的，从设计到采购到施工的每一个环节。 [163972,4694]<0,4694,0>那就是说设计和施工的内容会非常的细致，也非常的全面。 [168666,21708]<0,21708,0>是的，因为这个项目它既要做既有厂房的结构加固。也要做洁净室的装修，同时还要做工艺管道和特气系统的安装。以及室外的综合管廊和市政配套的建设，嗯，并且它要对所有的材料设备的采购质量负责，要对整个项目的报批报建和验收交付负责，还要对全周期的质保负责。 [190374,11293]<0,11293,0>好的，那这个项目的多维价值和行业意义。就这个项目它在产业升级和城市更新，以及行业的示范这三个层面，带来了哪些深远的影响？ [201667,16889]<0,16889,0>从产业升级的角度来说，这个项目它快速的打造了十五万平方米的高端精密电子洁净生产空间。然后极大的增强了无锡新吴区的消费电子精密制造的产能，也巩固了整个长三角的电子信息产业集群的地位。 [218556,3889]<0,3889,0>那在城市更新和土地利用这方面呢，有没有什么突破性的做法？ [222445,35955]<0,35955,0>当然有啊，这个项目通过对存量的工业厂房的改造。来实现了这种新产能的落地，那它其实并没有新增工业用地。所以它是极大的提升了土地的利用效率，也为长三角的核心城区的工业用地的集约化利用提供了一个样板。嗯，同时这个十五亿级的这种特大型的高端电子洁净厂房的 EPC 项目的招标。也标志着长三角的电子信息产业基建进入了一个快速落地的阶段，也为国内的精密制造类的工业项目的短周期高效建设树立了一个全新的标杆。 [258400,14327]<0,14327,0>没错，今天我们聊了这个立铠精密科技项目，是如何通过这种存量改造，和高效的建设模式来推动产业升级的。然后也聊了它是如何成为长三角，电子信息制造和土地集约利用的新标杆的。 [272727,7142]<0,7142,0>好了，那就是这一期播客的内容啦，感谢大家的收听，然后我们下期节目再见吧，拜拜拜拜。
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