《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》相关问题的答疑

1. 本次购房补贴政策（人才房票）的适用范围和时间是什么？

本政策适用于在无锡市区（不含江阴、宜兴）缴纳社保且符合相关条件的人才，购买市区范围内新建商品住房。执行时间通知发布起（2026 年 4 月 13 日）至 2026 年 12 月 31 日，购房时间以完成商品住宅网签备案时间为准。

2. 人才购房补贴申请要满足哪些条件？

一是学历技能要求：申请人应取得全日制普通高校大专及以上学历或者高级工及以上职业技能等级（缴纳企业职工养老保险或在锡科研院所等机构全职工作），不包括机关、其他事业单位工作人员< 含编外 > 。

二是年龄要求：申请人在申请时的年龄应在 40 周岁及以下。

三是社保要求：申请人在本市市区缴纳社保已满3 个月（累计三个月也算），且在申请时处于在缴状态。

四是房产要求：申请人（含配偶）在本市市区名下无房产（指住宅）；夫妻双方都符合申请条件的，只支持其中一人作为申请人，且同一套房仅可享受一次。

五是购房要求：申请人才房票的，所购房产须为申请人单独购买或与配偶共同购买。

3. 申请时年龄在 40 周岁，但购房时过了 40 周岁，人才房票还有效吗？

申请人在申请时年龄在40 周岁即可申请，审批通过后即可获得人才房票，购房时年龄已过 40 周岁的，人才房票仍有效。

4. 非本市市区户籍的人才能申请吗？

申请不看户籍，只看学历技能、年龄、社保、房产等符合条件即可。

5. 在校在读的大学生能申请吗？

本次不能申请。

6. 以前在无锡市区工作过，后又离开无锡，但现在返锡刚入职，社保没满三个月，能申请吗？

可以申请，只要在本市市区累计社保满三个月且申请时社保为在缴状态。

7. 夫妻双方都符合条件，可以叠加享受补贴吗？

不可以。夫妻双方都符合申请条件的，只支持其中一人作为申请人，且同一套房产仅可享受一次补贴。

8. 夫妻双方在本市市区名下均无房，一方在企业，另一方在机关、事业单位，可以申请吗？

只要在企业的一方符合条件，可以申请。

9. 申请人（含配偶）名下无房，但子女名下有房，是否具备申请资格？

申请人夫妻双方在本市市区名下无房产（以不动产登记中心查询为证明），且符合其他条件可申请。

10. 夫妻双方当前有房产，但将房产出售后，能否申请？

可以申请，只要在申请时名下无房产。

11. 夫妻双方已离异，申请人名下无房产，离异一方有房产，能否申请？

可以申请，但需要提供离婚证明材料。

12. 已享受过本市人才购房政策的，还能享受本次申请吗？

不能，夫妻双方只要有一方已享受过本市（含市区两级）人才购房政策的均不能申请本次人才房票。

13. 刚毕业的大学生，还没未参加工作能申请吗？

不能，需要提供本市市区三个月社保。

14. 在无锡市区的高校、科研机构、驻锡部队等机构的人员能申请吗？

可以申请。本市市区的机关、事业单位人员不可以申请。

15. 企业团购如何申请？

企业团购分三种情形：一是企业组织符合条件的本企业人才团购本市市区同一项目

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